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节后楼市暖风吹 近八成都会成交量上升(来源:每日经济消息)

节后楼市暖风吹 近八成都会成交量上升(来源:每日经济消息)

  • 分类:媒体聚焦
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  • 公布时候:2013-02-19 16:54
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【提要描述】春节刚过,楼市便呈现“金蛇狂舞”场合排场。  中国指数研究院监测显现,2月9日至2月15日监测的27个都会成交量,较客岁同期遍及上升,在同比下跌的21个都会中,14个都会增幅超一倍,此中贵阳同比增幅高达2675%。  渣打银行发给《每日经济消息》记者的查询拜访陈述也显现,在微弱的需求、代价优惠和市场情感转变的共同拉动下,我国多地房屋成交量上升,将来几个月修建活动有望增加,开辟商预期本年房屋成交量会好过客岁

节后楼市暖风吹 近八成都会成交量上升(来源:每日经济消息)

【提要描述】春节刚过,楼市便呈现“金蛇狂舞”场合排场。  中国指数研究院监测显现,2月9日至2月15日监测的27个都会成交量,较客岁同期遍及上升,在同比下跌的21个都会中,14个都会增幅超一倍,此中贵阳同比增幅高达2675%。  渣打银行发给《每日经济消息》记者的查询拜访陈述也显现,在微弱的需求、代价优惠和市场情感转变的共同拉动下,我国多地房屋成交量上升,将来几个月修建活动有望增加,开辟商预期本年房屋成交量会好过客岁

  • 分类:媒体聚焦
  • 公布时候:2013-02-19 16:54
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概况
  春节刚过,楼市便呈现“金蛇狂舞”场合排场。
  中国指数 研究院监测显现,2月9日至2月15日监测的27个都会成交量,较客岁同期遍及上升,在同比下跌的21个都会中,14个都会增幅超一倍,此中贵阳同比增幅高达2675%。
  渣打银行发给《每日经济消息》记者的查询拜访陈述也显现,在微弱的需求、代价优惠和市场情感转变的共同拉动下,我国多地房屋成交量上升,将来几个月修建活动有望增加,开辟商预期本年房屋成交量会好过客岁,房价将过度下跌。
 
  近八成都会成交量上升
  中指院统计数据显现,春节期间近八成都会的成交量同比上升,均匀增幅达513.42%。只需6个都会同比降落。
  客岁被曝出隐含巨年夜库存风险的贵阳市,在春节迎来一波微弱反弹。贵阳筑房网预售备案数据统计显现,春节期间贵阳共成交399套,是客岁同期的30倍,创下近4年来新高。
  一线都会热度不减。据上海搜 房网数据监控中间统计,春节期间上海商品室第成交42套,创下近4年春节签约量新高;成交均价为24056元/平方米,下跌了四成多。伟业我爱我家(微博)统计数据显现,春节期间北京二手室第市场新增客户登记量比客岁春节年夜增170%,新增房源登记量也翻番。
  渣打银行的查询拜访显现,30家开辟商遍及以为春季扶植活动将进一步规复,此中有25家表示本年扶植范围将年夜于客岁。在购房者布局上,49%为初次购房家庭,35%为改良居住前提,15%作为投资,估计本年实际需求将继续动员发卖。
  北京南五环外一处楼盘的事情职员奉告《每日经济消息》记者,春季将再开放一期楼盘的发卖,几百个房源已接到上千号的预订,发卖不成问题。接上去,开辟商少量多批推盘的环境会更加遍及,不再以跑量为唯一查核目标。
 
  调控是不是加码现观点不合
  节前有动静称,决定计划层正研究新一轮房地产市场调控政策,北京等房价涨幅较快的一线都会将是调控的“靶心”。
  但伟业我爱我家个人副总裁胡景晖(微博 博客)以为,“以按捺需求为主”的调控和过度的“封堵”反而会影响一般的改良需求的公道开释,将来政策应“疏堵连络”,增加供应或是良策。
  在渣打的调研中,开辟商表示得较为悲观,一半受访公司以为将来3个月中心当局对房地产市场的政策态度将保持不变。受访公司希冀2013年银行对开辟商的存款政策有所松动,处所当局的政策履行有所放松。在限购令和存款利率方面,多数受访公司以为不会产生转变。
  渣打阐发师申岚奉告《每日经济消息》记者,除个别都会外,房价根基趋势不变,中心加年夜房地产微观调控力度的可能性在降落,而不是某些观点以为的“会增加”。目前年夜部分都会的开辟商没有调高新房房价,表白房地产复苏可以或许持续。
  胡景晖则以为,“当局需求继续加年夜地盘清算储备力度,增加地盘供应量;并经由过程税收、信贷等政策的引导,盘活闲置地盘与闲置存量房屋。”
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